2016年3月23日拍卖会
拍
卖
资
料
江西钢城拍卖有限公司
官方微信号：jxgcpm
公司网站：www.jxgcpm.com
拍 卖 公 告
受委托，兹定于2016年3月23日上午10点在新余市中级人民法院第七审判厅公开拍卖：
1、位于新余市城南解放西路南栋142号店面1间，建筑面积为16㎡。（第二次）
2、位于新余市城南建设东路（临街店面）103号、104号及104-1（上下两层）店面2间，建筑面积分别为45㎡、73.54㎡。（第二次）
3、位于新余市城南建设东路203号住房一套，建筑面积分别为108.13㎡。（第二次）
4、位于分宜县昌山北路店面1间（临街店面）及二楼住房一套，建筑面积分别为22.82㎡、93㎡。（第二次）
5、位于新余市站前西路（康盛世纪花园）8栋A单元102室住房一套，建筑面积为114.54㎡。（第一次）
6、位于分宜县紫荆花园7栋1单元601室住房一套，建筑面积为179.93㎡（其中住宅160.19㎡，车库19.74㎡）。（第一次）
7、位于新余市长青北路（北湖星城）5栋三单元205室住房一套，建筑面积为121.88㎡。（第三次）
8、位于新余市城南劳动167号（金品公寓）1幢912室公寓住房，建筑面积为50.81㎡。（第三次）
9、位于新余市城北科环西路155号（春龙金色海岸）2栋3102室住房一套，建筑面积为149.39㎡。（第三次）
10、位于分宜县昌山路109号住房一套，建筑面积为118.16㎡。（第三次）
11、位于新余市城北沿江路1219号（暨阳半岛豪园）12幢1501室住房1套，建筑面积为168.16㎡。（第二次）
12、位于樟树市四特大道供（电锦苑）4幢1-1101室住房1套，建筑面积为163.05㎡。（第二次）
13、机器设备：①自动焊接回收机1台 ，②Z15型H型钢组立机1台，③H型钢翼缘矫正机1台。（第二次）
自公告之日起可咨询、看样、报名，或登陆人民法院诉讼资产网rmfysszc.gov.cn或新余法院网站进行查看。
报名竞买者须提供有效身份证明办理竞买登记手续，并交纳拍卖保证金 5万元，保证金付入指定账户，其它详情见拍卖资料。以上部分标的联拍公司为江西汇通拍卖有限公司。
报名咨询电话：0790-6236959 13320004936 13755558121
报名地点：新余市长青北路315号房产大厦三楼
江西钢城拍卖有限公司
二0一六年三月四日
拍卖规则
本拍卖规则是根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规制定。
一、拍卖是以公开竞价形式将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
二、 拍卖严格执行公开、公平、公正、价高者得的原则，其一切活动均具有法律效力。
三、拍卖标的经现场展示，竞买人应根据《中华人民共和国拍卖法》第三十五条和六十一条之规定，对拍卖标的的情况应该进行充分了解并事先查验，一经竞价，即表明已完全了解并愿承担一切责任，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
四、参加竞拍的竞买人，应在参加拍卖会前必须交纳拍卖保证金，并向拍卖人领取竞买牌。若竞买人未成交任何拍卖品，会后凭竞买牌及收据取回保证金，若竞拍到拍卖品，保证金扣除拍卖佣金后可充抵标的款。
五、本场拍卖会采取有底价拍卖形式，不到底价不成交。
六、本场拍卖会加价幅度由拍卖师现场宣布。
七、拍卖成交以拍卖师击槌宣布成交为准，拍卖师一旦落槌买受人一律不得反悔，否则按规定承担违约责任，造成损失的按《拍卖法》第三十九条规定予以赔偿。
八、拍卖成交后，竞买人应当场签署拍卖成交确认书并以人民币与拍卖人结算，同时按法律规定交纳拍卖佣金。买受人必须按约定交付拍卖成交价款，否则按违约处理。
九、另有规定的从其规定。
注：拍卖人：即拍卖公司；竞买人：是指参加竞拍的公民、法人或其他组织；买受人是指以最高应价购得拍卖品的竞买人。
特 别 规 定
（适用于二0一六年二月二十五日拍卖会）
一、本特别规定根据《中华人民共和国拍卖法》、拍卖人拍卖规则及委托方的要求所制定。
二、本场拍卖会的相关资料均可供竞买人查阅，但仅供竞买人参考，竞买人应认真咨询、了解标的现状，成交后不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式进行。
四、拍卖房屋的基本情况及相关要求
1、本次拍卖房产按委托方提供的该房屋实际现状为准进行拍卖，现状包括房屋权属状况，房屋质量、结构、面积及水电,以及房屋室内设施等，竞买人应在拍卖前认真咨询并实地踏勘，一经应价即表明竞买人接受房屋的现状，拍卖人不承担瑕疵担保责任。产权证的建筑面积、土地使用权面积以过户时房管、土管部门核定为准，如与本拍卖资料公布的有出入时（无论增减）均不影响本次拍卖的成交和价格。
2、拍卖标的基本情况
①、位于新余市城南解放西路南栋142号店面1间，建筑面积为16㎡，现为“富达光电LED灯箱店”租用，租赁合同到期。房产证号为：S0325145号，土地使用权证为：余国用（1994）第3289号，土地使用权面积为：6.97㎡，划拔土地。拍卖成交后土地出让金在标的中支付。
②、位于新余市城南建设东路103号店面1间，建筑面积为45㎡，现为“美家新窗帘”租用，租赁合同到期。房产证号为：S0325144号，土地使用权证为：余国用（2008）第2809号，地使用权面积为：待分摊，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为：2044年2月29日止；104号店面（楼下）及104-1（楼上，楼梯在店面外上），建筑面积共为73.54㎡，104号店面现为“美家新窗帘”租用，租赁合同到期；104-1店面出租给别人居住，租期和租金不清楚。房产证号为：S0325141号，土地使用权证为：余国用（2008）第2807号，土地使用权面积为：待分摊，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为：2044年2月29日止。
③、位于新余市城南建设东路住房一套，房号为203号，建筑面积为108.13㎡，二楼，现为被告人居住，房产证号为：S0325143号，土地使用权证为：余国用（2008）第2806号，土地使用权面积为：待分摊，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为：2044年2月29日止。
④、位于分宜县昌山北路店面1间及二楼住房一套，1997年建成，砖混结构，一楼店面建筑面积为22.82㎡，现为“分宜县金鑫矿山设备经营部”（其中1间，从东往西第五间）租用，租赁合同到期；二楼住房1套，建筑面积为93㎡，二室二厅，现空置。房产证号为：钤房权证分宜字第0006523号，土地使用权证为：分城国用（2009）第701号，土地使用权面积为：27.22㎡，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为：2043年11月13日止。分开拍卖。
⑤、位于新余市站前西路（康盛世纪花园）8栋A单元102室住房一套，2006年建成，混合结构，建筑面积为114.54㎡，所在层为1层，三室两厅，简单装修。房产证号为：104742号，土地使用权证为：余国用（2004）第3456号，地使用权面积为：19.09㎡，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为：2051年8月21日止。
⑥、位于分宜县紫荆花园7栋1单元601室住房及车 |
